Su poder adquisitivo según cómo mucho usted tenga disponible para el desembolso inicial y cuánta una institución financiera concordará en prestarle.

Your down payment
Si usted es un comprador principiante de hogar, el precio que usted puede proporcionar para pagar por una casa puede ser limitado bien por su habilidad de proponer el desembolso inicial requerido y los costos finales. Si usted no ha acumulado muchos ahorros, usted puede querer apartar los fondos para un desembolso inicial con regularidad de su cheque de pago. El dinero en su verificar y cuentas de ahorros, los fondos de inversión mobiliaria, las acciones y los bonos, el valor en dinero de su política de seguros de vida, y de los regalos de padres u otros parientes todo puede ser las fuentes convenientes para un desembolso inicial.

La valla más grande para la mayoría de los compradores de hogar salva suficiente dinero para el desembolso inicial. Esto puede ser especialmente duro para compradores principiantes. Muchos veces toma años de presupuestar cuidadoso de su gasto para compradores principiantes para salvar bastante para el desembolso inicial requerido. Sin embargo, nosotros tenemos a sociedades hipotecarias que pueden quedar usted en un programa del 100 por ciento y agentes que son capaces de negociar 3 al 5 por ciento ayuda final del vendedor para aligerar el carga financiero.

Típicamente, estos costos serán añadidos a sus pagos de la hipoteca mensuales y a sus costos finales. A lo ayudar a decidir cuánto dinero usted se siente pagar cómodo como un desembolso inicial, usted debe pensar acerca de los muchos otros gastos que acompañan comprar un hogar. Allí estará moviendo los gastos y quizá decorando en casa los costos. Usted puede estar a punto de encarar otros gastos tales como comprando un nuevo coche. Usted debe tratar de evitar cambiar al hogar de sus sueños con una cuenta de ahorros en vacío. En muchos casos, su prestamista querrá que usted tenga dos meses de pagos de la hipoteca ahorró como una reserva de dinero efectivo cuando usted solicita su hipoteca.

Your closing costs
Además del desembolso inicial, usted necesitará también considerar los costos finales. El fin (o, en algunas partes del país, el arreglo) es el paso final durante cuál propiedad de la casa es transferido a usted. El propósito del fin es de cerciorarse la propiedad está listo y capaz de ser transferido del vendedor a usted.

Los costos finales recorren generalmente del 3 por ciento al 6 por ciento de la cantidad de la hipoteca. Así, si usted fue de comprar una $100.000 casa con un 5 por ciento ($5,000) desembolso inicial, usted podría esperar pagar entre $2.850 y $5.700 en su $95.000 hipoteca. A veces, usted puede negociar con el vendedor de una propiedad para pagar algunos de sus costos finales, que reducirá la cantidad de dinero que usted necesitará traer al fin.